СТАТЬИ

Едем на Пхукет надолго. Где искать жилье в аренду?  11.05.2015 05:52

Итак, Вы наконец-то приняли решение ехать в Таиланд! И не на один месяц, а подольше – скоротать зиму, устроиться на работу, да и просто отдохнуть от  российской действительности. Одна из самых главных проблем, с которыми сталкиваются фаранги, прибывшие на Пхукет , это поиск жилья. Проблема эта несколько надуманная, но это видно для тех, кто уже давно живет в теплых краях.

А с чего начать поиск, находясь  на Родине? Расскажу,  какие вопросы Вы должны для себя обозначить.

Что будет предпочтительнее – близость инфраструктуры, крупных супермаркетов и магазинов или уединенное место, апартаменты в комплексе или домик с бассейном, охраняемый поселок  или близость к пляжу? Перед вами встанет множетсво вопросов такого рода. Это предстоит решить вам, опираясь на фотографии и описания заранее или по приезду на остров, увидев собственными глазами.

Самое дешевое жилье можно найти в районах: Чалонг, Пхукет-Таун, Банг-Тао. Ну, и, естественно, сильно отражается на цене жилья - сезон, если вы собираетесь на Пхукет на длительное время, стоит приехать пораньше в августе-сентябре, тогда и выбора будет в разы больше и цены не будут кусаться. Итак, мы подошли к главному вопросу: «Где искать жилье?»

Как и где искать жилье на Пхукете ?

1. С помощью посредника. И не пугайтесь этого слова, здесь все построено несколько иначе, чем в России и комиссию посреднику платите не вы, а арендодатель. Плюсы этого метода в том, что вы не едете в никуда, а точно знаете, что по приезду вас ждет ваш дом или квартира, видели фотографии недвижимости. Можете попросить снять видео на телефон.

2. Интернет. Здесь найдется масса сайтов, страничек в соц сетях, где вы найдете предложения от собственников или агентств

1. Самостоятельно по приезду. Стандартная схема следующая. Снимаете недорогой гэстхаус  / отель на пару дней (цена на низкий сезон будет в районе 500 бат). Берете байк / машину  в аренду (около 250 бат в сутки) и достаете карту Пхукета из кармана. Ведь ее же вам дали бесплатно в аэропорту по прилету! Вперед!

Я рекомендую вам начать с таких районов как Чалонг. Кольцо Чалонг – это транспортная развязка с дорогами в разное направление. Прокатитесь по улице ChaoFa East в сторону зоопарка. Здесь много тайских поселков и частных домов. Не стесняйтесь заезжать в неприметные улочки. Именно там возможно стоит ваш домик.  Цена варьируется от 8000 бат и выше в зависимости от количества комнат, комплектации дома, расположения, срока сдачи  и просто амбиций хозяина. Наибольшее количество домов расположено на юге Пхукета. Это районы Раваи и Най Харн, расположенные ниже кольца Чалонга. Поскольку районы расположены ближе к морю, будьте готовы к тому, что и цена может значительно вырасти.

Стоит также упомянуть не только юг Пхукета, но и северные районы. Это пляжи Банг Тао, Сурин, Лайян, Най Тон, Таланг. Здесь также сосредоточены поселки – новые с виллами в стиле «модерн» и просто тайские аккуратные домики. Из-за того, что северная часть острова застраивалась позднее южной, здесь с одной стороны не так густо населен район, с другой – не сильно развита инфраструктура. Но с каждым годом застройка идет все интенсивнее.

Пляжи Патонг, Ката, Карон пестрят отелями и кондоминиумами. Здесь  наибольшее количество туристов-пакетников. Хотя в отдалении от пляжа попадаются недорогие варианты проживания.

Существенный плюс в том, что вы своими глазами можете увидеть то, что вам предлагают, то есть не будет проблем с неоправданными ожиданиями.

 Например, такая   вилла с бассейном      

 будет стоить около 30 000 бат при  годовом контракте. Домик  без бассейна, например такой        обойдется в 15 000 бат за месяц.

1. Также стоит упомянуть о таком полезном сайте как  Airbnb.com. На этом сайте можно найти квартиры и дома без посредников, которые выкладывают в интернет лично хозяева, правда ,выбор не очень велик.

 Наверное, это все основные моменты о поиске недвижимости. Как видите, все не так сложно, как кажется. Главное – не бояться. И будьте спокойны, недвижимости на Пхукете хватит на любой вкус и кошелек. Удачи!